Чистота в зданиях в период межсезонья — тема, которая не теряет своей актуальности. Действительно, во многих регионах грязь, слякоть и повышенная влажность сохраняются на протяжении шести и более месяцев в году. В местах с высокой проходимостью загрязнения становятся настоящим бедствием, особенно поздней осенью и ранней весной. Поговорим о том, какие меры помогают противостоять грязи в период межсезонья.
Урон, который грязь наносит бизнесу
Эта картина знакома клининговым компаниям и управляющим отелей и жилых комплексов, офисных и торговых центров, медицинских учреждений, театров, ресторанов и других локаций с высоким трафиком. На колесах дорожных чемоданов, велосипедов и детских колясок, а также на подошвах обуви с улицы в здание проникают грязь, песок и мелкие камешки, литры грязной воды и мокрого снега с противогололедными реагентами. А с ними — многочисленные проблемы.
● Потеря внешнего вида и снижение срока службы элементов интерьера. Всего один пример: загрязнения, заносимые на подошвах обуви, сопоставимы с абразивом зернистостью 120 грит. Оставаясь на поверхности ковра при ходьбе по нему, они секут ворс, в результате появляются проплешины, которые уже невозможно восстановить.
● Рост расходов на уборку. Если грязь свободно распространяется по помещениям, приходится увеличивать объем чистящих средств, расходных материалов и ручного инвентаря, задействовать дополнительные средства и ресурсы (например, несколько раз в сезон приглашать специальную службу для глубокой чистки ковров).
● Риск травм посетителей и персонала из-за падений. Статистика ежегодно фиксирует внушительное число травм различной степени тяжести из-за скользких полов. В последние несколько лет широко распространена практика судебных исков в отношении владельца здания, и обычно конфликт решается в пользу потерпевшего, которому организация компенсирует расходы на лечение.
● Опасность развития патогенов (плесень, грибки, бактерии и вирусы) во влажной среде. Эта проблема особенно актуальна для зданий старого фонда с недостаточно мощной системой вентиляции.
● Репутационные потери. Интернет делает бизнесу рекламу, но порой даже один негативный отзыв, стремительно распространяясь в сети, способен нанести серьезный урон репутации. Исключить недостаточную чистоту как повод для критики – в ваших силах.
Что можно и нужно взять под контроль
Вы не можете повлиять на процент загрязненности наружных территорий и состояние дорожного покрытия, развернутую рядом стройку, обильные листопады или качество работы коммунальных служб. Зато можете взять под контроль распространение загрязнений в здании и оптимизировать свои расходы. Для этого проблему нужно рассматривать в комплексе – своими силами либо с привлечением подрядчиков.
Чистота наружной территории и наружной части входной группы. Своевременная чистка козырьков и карнизов, контроль за работой дворников и исправностью дренажных систем, уборка дорожек и парковок (если здание находится на отдельной территории) — если не половина, то значительная часть успеха в борьбе за чистоту.
Грязеулавливающие системы. Многое зависит также от правильной организации системы грязезащиты, которая позволяет задерживать часть загрязнений с улицы во входной группе. Для эффективного сбора влаги и мелких частиц мусора, как правило, требуется несколько ступеней защиты: коврики-скрэпперы с жесткими протекторами, решетки с металлическими и резиновыми вставками, покрытия со специальной щетиной (более грубой для улицы и более тонкой — для использования внутри здания).
Тщательная уборка в зоне входной группы. От того, насколько грамотно спланирован комплекс мероприятий по оперативной, поддерживающей и генеральной уборке фойе, лобби, зоны ресепшн и гардеробов, зависят расходы на чистку и ремонт элементов интерьера, заработную плату технического персонала, расходные материалы и химию и целый ряд других статей затрат. Не последнюю роль в этом вопросе играет и выбор техники.
Несмотря на то, все эти шаги требуют дополнительных вложений, эффективность их внедрения подтверждена практическим опытом, расходы — прогнозируемы, а рентабельность легко рассчитывается применительно к конкретному объекту.
Автоматизация уборки входной группы — профессиональные пылесосы
Поскольку речь идет о сборе как сухих, так и влажных загрязнений, для автоматизации процесса требуются аппараты с функциями влажной и сухой уборки. В ассортименте Kärcher они представлены линейкой профессиональных пылесосов NT. Такие пылесосы помогут:
● сразу убирать грубый мусор и поддерживать опрятный вид как твердых напольных покрытий, так и ковров;
● оперативно собирать воду с пола, чтобы предотвратить поскальзывание и обеспечить безопасность;
● поддерживать эффективность грязеулавливающей системы, вовремя удаляя загрязнения и влагу и способствуя более быстрому высыханию ворсовых покрытий;
● частично заменить поломоечную машину, которую не всегда можно использовать при большом скоплении народа или из-за особенностей помещения.
Линейка включает модели для различных задач уборки. Так, оптимальным решением для небольших площадей может стать простой, малогабаритный и недорогой пылесос начального уровня Kärcher NT 27/1. Благодаря малому весу и довольно высокой мощности модель с пластиковым мусоросборником на 27 литров удобна для оперативного сбора небольшого объема как сухих, так и влажных загрязнений.
Для средних объемов жидкостей можно порекомендовать компактный и мобильный пылесос Kärcher NT 30/1 Me Classic. Аппарат, оснащенный мощной турбиной в 1500 Ватт, высокоэффективным фильтром и 30-литровым мусоросборником из нержавеющей стали, отличается простотой обслуживания и низкими эксплуатационными расходами.
Для более обширных площадей уборки подойдет модель Kärcher NT 70/2 Me Classic с двумя мощными турбинами, рассчитанная на сбор больших объемов крупного мусора и жидкостей. Аппарат с 70-литровым мусоросборником отличается продуманной эргономикой, которая упрощает работу персонала. Он оснащен практичным шлангом для слива жидкостей и прочным шасси со стальными поворотными роликами, которые в сочетании с ручкой для перемещения обеспечивают простоту перемещения по любым поверхностям.
Все профессиональные аппараты Kärcher NT обладают высокой надежностью и рассчитаны на высокие нагрузки и продолжительное использование. Их эргономичная конструкция препятствует переутомлению во время работы и, как следствие, повышает производительность уборки.
Выводы
Ситуация с защитой от грязи в межсезонье требует профессионального аудита и внедрения современных решений, позволяющих поддерживать стандарты чистоты даже в условиях пиковых нагрузок.
Вы можете взять под контроль распространение загрязнений в здании и оптимизировать свои расходы. Для этого проблему нужно решать комплексно — своими силами либо с привлечением подрядчиков.
Одним из надежных и эффективных решений для борьбы с грязью во входной группе могут стать профессиональные пылесосы для влажной и сухой уборки Kärcher NT. Переходите на сайт на сайт karcher.ru, чтобы узнать подробности и заказать консультацию специалиста по подбору оборудования!